中国质量新闻网讯（李静）近日，亿达中国发布2022年年度业绩报告。截至2022年末，亿达中国实现营收为45.33亿元，同比下跌16.0%；毛利为10.60亿元，同比减少35.1%；毛利率23.4%，同比下滑约7个百分点；归母净利润-7.37亿元，去年同期录得归母净利润293.4万元。

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（图源：亿达中国控股有限公司官网截图）

财报显示，2022年亿达中国的收入来源于4项业务，分别为物业销售、租金收入、商务园运营管理服务收入及建筑、装修及园林绿化收入。其中，物业销售是最主要的收入来源，期内的合约销售金额为19.52亿元，同比下滑56%，合约销售面积为17.59万平方米，期内带来营收31.82亿元，占比70.2%，同比下滑20.6%。

报告表示，自二零二零年起，该集团未能按预定付款日期支付若干借款的本金、利息及同意费（「借款逾期」）。尽管该集团已在原到期日后结清若干此等逾期借款，于二零二二年十二月三十一日，账面值为人民币3,772,064,000元的借款尚未结清，其中人民币500,000,000元截至该等综合财务报表批准日已延期，该等延期借款协议均载有若贷款人提出要求需立即还款条款。于二零二二年十二月三十一日后，除借款逾期外，该集团未能按其预定还款日期支付账面总额为人民币28,240,000元的若干借款的利息。

另外，亿达中国也在财报中坦言，集团存在多项重大不确定因素可能对该集团持续经营能力构成重大疑问。

针对逾期还款等问题，亿达中国集团也定制了一系列计划及措施以减轻流动资金压力，改善其财务状况，及向贷款人对逾期还款进行补救。包括与安都方、贷款人进行协商；加快开发中物业及竣工物业的预售及销售，并加快收回销售款项；将寻求机会按合理价格出售若干资产予第三方或当地政府，以产生现金流入及减轻流动资金压力等。

但最后能否持续经营业务还是取决于是否能够实现计划。亿达中国表示，倘若未能实现上述计划及措施并按持续经营基准经营，则需要作出调整以将本集团资产的账面值撇减至其可收回金额，就可能产生的任何进一步负债作出拨备，并将非流动资产及非流动负债分别重新分类为流动资产及流动负债。

与亿达中国年报同时发布的，还有一则其进一步延长借款的公告，这则公告也能够看出亿达中国流动性的窘迫。

（图源：亿达中国控股有限公司官网截图）

公告显示，亿达中国曾于2019年与上海嘉愈医疗投资管理有限公司签订借款协议，后合计向其借款2.3亿元，其中1.74亿元应于2021年2月3日到期，其余借款于2020年2月及8月到期。

对于这一笔借款，亿达中国此前合计做出了4次延期，根据第三次延长协议，经计入未付利息后，经修订贷款成为人民币2.5亿元，至今仍未还清，继续进行第五次延期至2023年末。