南宁东站旁近115亩土地成功出让
由中铁建城市开发有限公司竞得
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南宁云—南宁晚报讯（记者 黎兆齐）昨日，南宁市举行2023年第四期国有建设用地使用权公开出让截牌仪式。位于青秀区南宁东站附近一块近115亩土地出让。最终，由中铁建城市开发有限公司（中国铁建）以总价约4.1亿元竞得。
GC2023-004地块由两宗地组成，总出让面积为76450.21平方米（折合114.68亩）。地块一位于青秀区火车东站南广场东侧，出让面积为9795.02平方米，土地用途为商务金融用地，土地使用年限40年；地块二位于青秀区金仑路东侧、虎岭大道北侧，出让面积为66655.19平方米，土地用途为零售商业用地、城镇住宅用地，土地使用年限为零售商业用地40年、城镇住宅用地70年。
两个地块作为一个整体一个标出让。当天，地块最终被中铁建城市开发有限公司（中国铁建）以底价总价约4.1亿元竞得。其中，地块一成交楼面价2079元/平方米，地块二成交楼面价2094/元平方米。
地块主要建设要求：地块一建成物业建筑产权面积由竞得人持有1万平方米，竞得人须在青秀区引入1家世界100强建筑业企业总部和不少于2家独立核算、具备法人资格的建筑业企业，承诺在青秀区经营10年以上，产值纳入青秀区统计。地块二用途为零售商业用地、城镇住宅用地，要求计容建筑面积中，零售商业建筑面积占比不超过1%，其余为住宅；绿地率不低于35%，严格控制建筑高度80米的栋数。
业内人士表示，地块一和地块二虽然相隔有一定距离，但其土地用途各不同。地块一为商务金融用地，或建设中国铁建广西总部基地；地块二主要用途为城镇住宅用地，位于二塘片区，随着近年来相应的配套设施逐步完善，该片区发展前景值得期待。
编辑：覃凤妮
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值班编审：卢超
（作者：黎兆齐)
