南宁东站旁近115亩土地成功出让

由中铁建城市开发有限公司竞得


【资料图】

南宁云—南宁晚报讯(记者 黎兆齐)昨日,南宁市举行2023年第四期国有建设用地使用权公开出让截牌仪式。位于青秀区南宁东站附近一块近115亩土地出让。最终,由中铁建城市开发有限公司(中国铁建)以总价约4.1亿元竞得。

GC2023-004地块由两宗地组成,总出让面积为76450.21平方米(折合114.68亩)。地块一位于青秀区火车东站南广场东侧,出让面积为9795.02平方米,土地用途为商务金融用地,土地使用年限40年;地块二位于青秀区金仑路东侧、虎岭大道北侧,出让面积为66655.19平方米,土地用途为零售商业用地、城镇住宅用地,土地使用年限为零售商业用地40年、城镇住宅用地70年。

两个地块作为一个整体一个标出让。当天,地块最终被中铁建城市开发有限公司(中国铁建)以底价总价约4.1亿元竞得。其中,地块一成交楼面价2079元/平方米,地块二成交楼面价2094/元平方米。

地块主要建设要求:地块一建成物业建筑产权面积由竞得人持有1万平方米,竞得人须在青秀区引入1家世界100强建筑业企业总部和不少于2家独立核算、具备法人资格的建筑业企业,承诺在青秀区经营10年以上,产值纳入青秀区统计。地块二用途为零售商业用地、城镇住宅用地,要求计容建筑面积中,零售商业建筑面积占比不超过1%,其余为住宅;绿地率不低于35%,严格控制建筑高度80米的栋数。

业内人士表示,地块一和地块二虽然相隔有一定距离,但其土地用途各不同。地块一为商务金融用地,或建设中国铁建广西总部基地;地块二主要用途为城镇住宅用地,位于二塘片区,随着近年来相应的配套设施逐步完善,该片区发展前景值得期待。

编辑:覃凤妮

责任编辑:罗宁

值班编审:卢超

(作者:黎兆齐)

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