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皇玺集团(08300)公布，于2023年4月28日，买方明德资本自卖方彩昇国际收购该等物业;及于收购事项后，明德资本(作为新业主)与时代(作为租户)订立备忘录。

据此，明德资本与时代同意就该等物业受租赁合约的条款及条件约束。该等物业位于中国香港九龙砵兰街185号地下。

公告称，集团已取得家喻户晓的中国台湾菜品牌“度小月”于中国香港的特许经营权。集团自订立租赁合约以来一直于该等物业经营其中一间“度小月”餐厅。