上周，大华翠湖映终于迎来首次开盘。根据大华官方公布的开盘数据，翠湖映开盘首日销售额达到了1.4亿元。每平米均价约2.9W。

翠湖优质资产

翠湖板块发展起步早，土地稀缺，供地节奏缓慢，板块内多为大体量城改、定向用地成交，导致板块内住宅市场份额逐年降低。片区20年房龄的二手房，在市场也十分紧俏，仍出现倒挂现象。

(资料图)

因为土地的有限性和不可再生性，决定了房地产的供给是有限的，使得好地段的房子成为稀缺性的产品。

除了稀缺，还是稀缺

大华翠湖映作为市中心核芯地段屈指可数的新房项目，究竟有什么热销基因，让城市高净值人群如此偏爱？

1、不可复制的贵胄地段

大华·翠湖映地处一环，作为昆明传统核心区，聚集着多重城市优质资源，配套资源丰富且成熟。坐拥多维立体交通路网，教育、商业、医疗、休闲等配套资源发展成熟、布局密集、形式丰富。

2、城市核心区的低密住区

翠湖区域很多就“10+”年前设计的小区，现在已无法满足日益增长的人居服务需求，“中优”规划的提出，更是印证了这一供需关系，城市品质功能提升是翠湖板块的第一大跃升。

2.88这样仅仅能在其他城市外围板块才能看到的容积率数字，呈现在寸土寸金的市中心，只为了高端居住氛围更纯粹。再配合约44.7%的小区绿地率，最高约70米的住宅限高，宽阔楼间距布局……业主的居住感受，被真正地尊重和照顾到。

3、精雕细琢的映系产品

大华·翠湖映邀请多位大师共同执笔，以现代简练形态呈现生活美感，巨幅横宽的低密大平层产品，以国际化居住视野和超标准居住理念为基准，把生活真正地留给居者。

产品设计中，充分利用了板楼的优势，所有户型都实现了大面宽、大横厅、南北通透和双阳台设计，功能区布局合理、空间利用非常充分。注重居住的切身体验，搭载一梯一户的配置，绝无仅有的阳光候梯玄关，让每一次出行归家都倍感尊重。

大华供图

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