降息不降价，一切全白搭！有钱的已买了好几套，不用再买了！没钱的，房价这么高，收入这么低，拿什么买！房地产已撤出了中国支柱产业！再提倡，那也只能是空想！下一步，国家应接过来，用央企开发房地产，主要建廉租房！

大伟看楼市中原地产首席分析师

统计局数据：2022年11月楼市成交下调33.3%，市场再次全面探底

【资料图】

中国电建：不再从事房地产开发业务！

评：央企退出房地产，说明房地产红利期基本结束；早在2010年，国家针对央企就首次出台“退房令”，要求央企逐步退出房地产业务，避免国有资本向房地产聚集，炒作房价；此时16家央企主营房地产，78家央企有涉房业务；从10年-20年，国家先后7次发布退房令，但央企涉房业务不减反增，根源是房地产来钱快，此时正是中国房地产的高光时刻；中国电建宣布不再从事房地产业务，说明房地产红利期基本结束，央企“退房令”开始启动；一方面、当前是房地产的低谷期，退出是最佳的时间点；另一方面、房地产进入拐点，高速增长期结束，房地产赚钱期已经过去！#我要上头条#

又一家央企退出房地产。

继续拆雷，房价还要继续跌。

国资委当年要求国企退出房地产：

突然想起一个往事，当年国资委三令五申的勒令，房地产非主营业务的国资必须完全退出房地产市场。当时有几个企业不退，还被点名批评，要求限期整改。

同时A股资本市场严控房地产公司上市，严控房地产公司融资。

你们回过头再来看一看，真的是体制内有高人。

基本上已经预判到今天的房地产局面，今天房地产的价格还能维持这个位置，这调控的水平在云端。

所以贪婪真的是原罪，是一个行业的人都没看到风险吗？不是的，大家都认为他能比风险跑得更快，大家都觉得自己牛逼。#房地产# #我要上头条#

前几年不是让国企央企退出房地产业务吗？难道自己参与生产然后自己在买？

楼市彻底被打趴下了，连央企都扛不住了，业主高喊退房。

本来以为这一次房地产的重新洗牌，央企国企开始主要拿地，很多民企就会退出市场，楼市就会回归健康平稳的发展，不会担心停工，烂尾。

原来还是我们各位朋友太年轻了，你看看重庆某央企售房部迎来了一片业主，自发到现场高喊退房，这一届购房者也太难了，这一届房地产商也太悲催了。

据说这是重庆两江新区悦来板块的一个楼盘，主要原因可能是前两天突然有一个大力度的打折，在之前的价格基础上直接便宜了30~40万，而且还要送一个车位。

现在仓位大概是10万元左右，加上降价的40万，大概一套房子就亏损了50万元，业主当然扛不住了，当然要来喊退房了，因为一旦退房就可以节约50万，重新买套同样的房子。

说实话，开发商不应该出现这样的行为，这对老业主来说的确是一个重大的打击，这更会加重我们重庆购房者对楼市的观望，那么楼市更不会迎来更多的购房朋友，可能会更加看不下去，恶性循环。

看来还是经济学家说的对呀，楼市已经进入了两难的局面，涨价更没有人买，降价更卖不出去，因为老业主要来维权。 @重庆地产视野 #重庆头条#

#保定头条#中国电建：将不再从事房地产开发业务。这个和保定干活儿的那个是一家单位么？之前承接的保定城改的活儿算不算房地产开发业务，得好好收完尾啊。央企也在退出，看来房地产差不多到头儿了。

你的意思就是说，以后央企地产公司会渐渐退出房地产，因为房地产不赚钱。民营房企已经爆雷，央企又退出，所以未来房地产一定会崩盘。想买房子再等等。

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