日前，克而瑞监测显示，10月全国29个重点城市一手房预计成交规模达1946万平方米，环比微降3%，同比降幅有收窄趋势，下降22%，较2019年同期降幅为12%。

具体来看，一线城市楼市依然相对坚挺，10月预计整体成交新房283万平方米，环比上升4%，同比下降18%，较2019年同期增长24%。在这其中，上海和深圳成交情况较好，环比上行，较2019年同期增长均在四成以上，分别为41%和43%，在“从严”的政策调控下找到了新的平衡，购房需求平稳释放。北京环比微跌2%，同比上涨16%，整体市场，成交量延续高位波动。广州成交回调，同环比齐跌，降幅分别达到了40%和7%，较2019年同期微降1%，成交增长动能略有不足。

从重点监测的二三线城市来看，各城市跌多涨少，分化持续加剧。2021年10月，25个监测城市预计整体成交1663万平方米，环比下降2%，同比下降21%。其中，天津、佛山、南宁、东莞等低位回升，较上月增幅显著，但仍低于去年同期;青岛、长沙、济南、长春等二线城市同环比齐跌，下行加剧;南京、宁波、苏州、无锡、常州需求阶段性疲软，整体成交稳步回调;25城中仅徐州、福州保持增势。(记者 罗莎琳)